Azərbaycanda torpaq sahələri
CPS in torpaq sahələri üzrə olan mütəxəssisləri müştərilərə, Rusiya Federasiyasının ərazisində torpaq əldə etmələrinə köməklik göstərə bilərlər. Bizdə biznesin bir çox növlərinin inkişafı üçün torpaq sahələri əldə etmək mümkündür eləcə də, pərakəndə və ofis kompleksləri, sənaye və logistika, satış salonları və s. daxil olmaqla.
CPS in torpaq sahələri mütəxəssisləri həm də torpaq aktivləri, natamam iş/ tikinti layihələri üzrə ekspertdirlər. Biz həm də peşəkar reklam və marketinq kampaniyası keçiririk, bu isə mümkün olan ən yaxşı bazar qiyməti ilə qisa zaman çərçivəsində satışa nail olmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur.
Broker xidmətləri
* Torpaq sahələrinin satılması üçün xidmətlər
* Torpaq sahələrinin alınması üçün xidmətlər
* Torpaqların alqı/satqısı zamanı danışıqlar prosesinə dəstək, əməliyyatı qısa müddətdə tamamlayaraq inzibati resursları sürətləndirməyə imkan verir.
Konsaltinq
* Torpaq sahələrinin satılmasını asanlaşdıran kampaniya
* Şəhər və ya regionun inkişafı üçün təhlil (müəyyən bir regionun iqtisadi və investisiya mühitinin təhlili, rəqiblərin və yolların təhlili)
* Torpaq sahələrinin qiymətləndirilməsi və gəlirlilik sahələrində tövsiyələr.
* Qonşu sahələrdə müqayisəli təhlilə əsaslanaraq, torpaq aktivinin bazar dəyərinin hesabatı.
Texniki audit
Torpaq aktivlərinin texniki auditi, torpaqların əldə olunması zamanı aparılan əməliyyatların mühüm komponentidir. Bu prosess, erkən riskləri müəyyən etməyə kömək edir.
Texniki audit ön mərhələdə texniki sənədlərin təhlilini özündə birləşdirir.
* Mühəndislik, geoloji, topoqrafik və ekoloji məhdudiyyətlər;
* Şəhər planlaşdırma məhdudiyyətləri (əgər varsa);
* Dəstək qurğuları mühəndisi;
* Nəqliyyat vasitələrinin təşkili.
Mütəxəssislərimizin məlumatına əsasən, Bakının müxtəlif zonaları üçün ortalama torpaq sahələrin qiymətləri aşağıdakı cədvəldə təqdim olunub.
| Avqust 2016-cı ilə Bakı şəhərində torpağ sahələrin qiymətləri | ||
| Zona | Təsvir | Sotun qiyməti |
| 1 | Mərkəz | 200 000 - 550 000 AZN |
| 2 | 1 sotun(100m2) qiyməti orta hesabla 65 000 - 400 000 AZN arasında dəyişir | |
| əhali sıxlığı az olan və uğursuz şəkildə yerləşdirilən torpaq sahələri. | 65 000 - 90 000 | |
| böyük parklar və metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən torpaq sahələri | 150 000 - 170 000 | |
| premium yerlərdə olan torpaq sahələri | 250 000 - 400 000 | |
| 3 | müxtəlif təyinatlı torpağlar | 30 000- 100 000 AZN |
| 4 | 100 m2 (1 sot) üçün qiyməti 800 AZN -dən 40 000 AZN ə olanlar 2016-cı ildə aşağıdakı kimi paylanıb | |
| təsərrüfat | 800 - 2 000 | |
| şəxsi evlər | 6 000 - 8 000 | |
| yeni çoxmərtəbəli binalar üçün | 8 000 - 30 000 | |
